W tym miesiącu prezydent hrabstwa Cook, Toni Preckwinkle, oraz wydział zdrowia hrabstwa Cook opublikowali propozycję budowy nowego Central Campus Health Center, najnowocześniejszego ośrodka dla pacjentów ambulatoryjnych, który będzie przylegał do szpitala im. Johna H. Strogera Jr.

Nowy obiekt pomoże Cook County Health (CCH) usprawnić świadczenie opieki nad pacjentami i skonsolidować wiele funkcji, które obecnie mieszczą się w trzech budynkach, których okres użytkowania dobiegł już końca.

„Budowa tego nowego ośrodka ambulatoryjnej opieki zdrowotnej to coś więcej niż wymiana starych budynków” — powiedziała przewodnicząca rady hrabstwa Cook, Toni Preckwinkle. „To transformacyjny element centralny dla reformy operacyjnej i programowej w całym systemie. Umożliwi systemowi opieki zdrowotnej oferowanie nowoczesnego doświadczenia pacjenta, które będzie konkurencyjne na współczesnych rynkach opieki zdrowotnej przez wiele lat, zapewniając placówki, które dorównują najwyższej klasy opiece już dostępnej w systemie opieki zdrowotnej”.

„Systemy opieki zdrowotnej w całym kraju, w tym nasz, coraz bardziej koncentrują się na zapewnianiu większej liczby ambulatoryjnych „opieki zdrowotnej” i zmniejszaniu zapotrzebowania na kosztowną opiekę stacjonarną dla „chorych”” — powiedział dr Jay Shannon, dyrektor generalny CCH. „Nowe Central Campus Health Center pozwoli nam zapewnić pacjentom opiekę, której potrzebują, aby uzyskać i pozostać zdrowymi w bardziej wydajny i zorientowany na pacjenta sposób”.

Najważniejsze atrakcje nowego Centrum Zdrowia Kampusu Centralnego obejmują:

• Nowy dziewięciopiętrowy budynek o powierzchni 282 000 stóp kwadratowych, który skonsoliduje wiele usług w Fantus Health Center (zbudowanym w 1959 r.), obecnym budynku administracyjnym na Polk Street (zbudowanym w 1931 r.) i Hektoen Administration Building (zbudowanym w 1964 r.). Łącznie te stare budynki obejmują około 680 000 stóp kwadratowych nieruchomości.
• Central Campus Health Center pozwoli CCH na ulepszenie i rozszerzenie usług ambulatoryjnych, obniżenie kosztów operacyjnych, poprawę doświadczeń pacjentów oraz zwiększenie efektywności klinicznej i administracyjnej. CCH przyjmuje ponad 100 000 unikalnych pacjentów rocznie w ramach ponad 550 000 wizyt w klinice na terenie centralnego kampusu, co pokazuje potrzebę bardziej wydajnego klinicznie i zmodernizowanego Central Campus Health Center.
• Nowy budynek pozwoli również hrabstwu uniknąć kosztownych odnowień kapitałowych przestarzałych i nieefektywnych budynków. Odroczone prace konserwacyjne starych budynków, według badania US Equities z 2013 r., oszacowano na $125M ($128M w dzisiejszych kosztach skorygowanych o inflację), czyli więcej niż kwota, która ma zostać wydana na nowy budynek.
• Bardzo potrzebny parking naziemny dla kampusu CCH zostanie dodany na obecnym terenie Fantus, gdy kliniki zostaną przeniesione do nowego obiektu, a Fantus zostanie zburzony. W październiku ubiegłego roku Zarząd zatwierdził zespół ds. rozwoju projektu kierowany przez Clayco, który pracował nad programowaniem Fazy Pierwszej i projektem schematycznym projektu budowlanego. Działanie Zarządu nastąpiło po rozległym procesie Request for Proposals, który rozpoczął się w listopadzie 2014 r.

Budynek ten radykalnie zmniejszy powierzchnię nieruchomości w hrabstwie dzięki nowemu, wydajnemu obiektowi poprzez wycofanie z użytku trzech przestarzałych i nieefektywnych pod względem operacyjnym budynków.

Propozycja budowy zostanie przedstawiona na posiedzeniu Rady Komisji 13 kwietnia, a następnie przekazana do Komitetu Finansów Rady. Po zatwierdzeniu przez Radę Hrabstwa Cook zespół ds. rozwoju przejdzie do drugiej fazy realizacji projektu ośrodka zdrowia, która obejmuje sfinalizowanie projektu i budowy przestrzeni klinicznych i biurowych w nowym obiekcie.

Propozycja upoważniłaby do przedłużenia kontraktu i budżetu dla zespołu deweloperskiego w wysokości $108,5 mln. Całkowity budżet projektu w wysokości $118,5 mln obejmuje około $10 mln „miękkich” kosztów często związanych z dużymi projektami kapitałowymi, takich jak konsultanci, honoraria prawne, nieprzewidziane wydatki i analiza finansowa.

Przełomowe prace budowlane są przewidywane na pierwszy kwartał 2017 r., pod warunkiem spełnienia wszystkich niezbędnych przepisów i zatwierdzeń, w tym Illinois Facilities and Services Review Board. Zakończenie budowy nowego budynku jest przewidywane na połowę 2018 r.

Budowa projektu spełni wymagania i/lub cele hrabstwa dotyczące MBE/WBE, lokalnego zatrudnienia i płacy obowiązującej. Zespół ds. rozwoju będzie ściśle współpracować z Chicago-Cook Workforce Partnership w zakresie zasięgu i szkoleń, ze szczególnym uwzględnieniem lokalnego zatrudnienia.